總結(jié)建設工程質(zhì)量司法鑒定案由類型

司法鑒定是我國民事訴訟中，常見的一種司法手段。通過司法鑒定獲得的結(jié)果往往更具有法律效力。我們在生活中或者新聞上，都聽到有關(guān)因工程質(zhì)量問題而引發(fā)的糾紛。在雙方進行協(xié)調(diào)和解決時，需要對質(zhì)量的好壞的各方面進行司法鑒定。

建設工程質(zhì)量司法鑒定案由類型

一般在建設工程質(zhì)量的司法鑒定里，案由可大致分為這四類，施工質(zhì)量鑒定、成品質(zhì)量鑒定、環(huán)境變化對監(jiān)控房屋的損害鑒定、工程事故鑒定。

1、施工質(zhì)量鑒定

施工質(zhì)量鑒定通常都是建設單位和施工單位之間。建設方發(fā)現(xiàn)或者懷疑施工質(zhì)量問題，如監(jiān)理或甲方的技術(shù)負責人在施工過程或竣工驗收時，或者是其他工程糾紛中發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題。

2、成品質(zhì)量鑒定

在建設方已經(jīng)交成品，而后期建筑使用者發(fā)現(xiàn)的房屋建筑質(zhì)量問題，通常是開發(fā)商與住房購買者之間的民事糾紛。隨著居民的維權(quán)意識越來越強，加上開發(fā)商對房屋質(zhì)量把關(guān)不嚴，成品質(zhì)量鑒定一直在增加。住戶多是發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量方面的，尤其外觀質(zhì)量，如屋面漏水、粉刷層脫落等，但房屋質(zhì)量還與勘察設計質(zhì)量有關(guān)。

3、環(huán)境變化對臨近房屋的損害鑒定

這一類通常是城市密集區(qū)的地下水抽取、地鐵施工、基坑開挖、采礦等引起的地面沉降對臨近建筑產(chǎn)生不利影響。屬住戶與施工單位之間的糾紛。

4、工程事故鑒定

發(fā)生重大工程質(zhì)量事故時，為了認定責任從而做相關(guān)的事故鑒定。其中并不單純是技術(shù)鑒定，還涉及政策法規(guī)和管理等方面。

在實際生活中，施工和成品質(zhì)量的鑒定兩者最常見。

司法鑒定是常用的司法手段，工程質(zhì)量在進行司法鑒定時，就是要通過專業(yè)的鑒定結(jié)果，明確各方的責任，方便后續(xù)處理。相關(guān)比較重要的事故，如果經(jīng)鑒定后，所涉及的人員有可能是會受到刑事處罰的。